新的一年，江西省房地产政策南北如何？2月4日，记者从江西省寄居建厅了解到，2018年江西省将继续加强房地产市场调控，坚决“房子是用来寄居的、不是用来油炸的”定位。同时，培育发展住房出租市场，大幅提高出租住房占到追加住房供应量的比例。今年，我省将对各设区市实施大位触目标管理，尤其是对转入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。

省寄居建厅拒绝，房价下跌压力过大的市县，要尽早实施适当的出租汽车限贷政策。住宅库存较少的市县，要更进一步增大住宅用地转让规模和力度，减少市场有效地供应。贯彻防止房地产市场风险，完善完备库存和房价统计资料体系，严苛容许信贷资金用作投资投机性购房。

极力压制房地产领域非法集资活动，避免信贷资金过度向房地产领域集中于。同时，大力整顿房地产市场秩序，严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为，极力对违规企业采行“黑名单”、停止网签、约谈通报等措施，更进一步规范房地产市场经营不道德。省寄居建厅回应，今年将着力深化住房制度改革，培育发展住房出租市场。

创建出租并购荐住房制度，发展住房出租市场尤其是长年出租，大幅提高出租住房占到追加住房供应量的比例，符合多层次、多样化的住房市场需求。此外，探寻利用集体建设用地建设出租住房，减缓建设政府主导的住房出租管理服务平台，反对专业化、机构化住房出租企业发展。针对棚户区改建，大力前进政府出售棚改服务，已完成改建各类棚户区27.8万套。提早尽早作好项目前期申请、资金筹集、房屋征迁等工作，保证棚户区改建项目早安排、早于落地、早于启动。

因地制宜实行棚改货币化移往，住房供需矛盾引人注目的市县不应增大实物移往住房建设力度。完备公租房分配方式，优先定向确保环卫工人、公交司机等行业困难职工住房市场需求，对低保、低收入住房艰难家庭构建应保尽健。前进公租房货币化，提升补贴标准，不断扩大出租补贴确保范围。

完备解散机制，通过租金调整、行政、司法、舆论等多种方式，极力清退不符合条件的租用对象。最后，更进一步作好住房公积金归集扩面工作，2018年构建归集住房公积金380亿元。增大公安部门容许用于住房公积金贷款购房不道德，贯彻确保住房公积金缴存职工购房贷款权益。

实施差别化住房信贷政策，重点反对首套贷款、掌控二次贷款、暂停三次及以上贷款。

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